About This Listing
Khoản đầu tư CÓ LỢI KÉP cho khách mua: Nhà phố thương mại kết hợp ngôi nhà thứ 2! Duy nhất 32 căn shophouse đã bán hết, không ai muốn bán ra!
Anh Công cần chuyển nhượng nhà phố liền kề kết hợp “Ngôi nhà thứ 2” sinh lời kép: vừa có thu nhập đều đặn hàng năm, vừa có tiềm năng tăng giá do quỹ căn hữu hạn, đã bán hết.
Nằm giữa quần thể nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy, chỉ cách Hà Nội 65km.
Vì sao chúng tôi khẳng định đây là 1 vụ đầu tư rất hời cho người mua:
- Vốn ít: Chỉ cần 3,95 tỷ đã sở hữu 1 căn nhà phố thương mại tại phố đi bộ hot nhất dự án khoáng nóng cách Hà Nội chỉ 1h chạy xe.
- Vỏn vẹn 32 căn shophouse đã bán hết, khách muốn mua chỉ có thể mua chuyển nhượng như căn này. Hàng chủ đầu tư hiện còn dòng căn hộ (~ 1 tỷ) và biệt thự (7-12 tỷ). Chưa bao giờ có chuyện giá 1 căn shophouse lại chỉ có ~57tr/m2 trong khi biệt thự là 53-65tr/m2 các bác ạ.
- Thanh khoản tốt, mua là cầm chắc lời. Hiện nay CĐT đang đẩy mạnh marketing để bán nốt giỏ 2.000 căn hộ cao tầng và biệt thự nên shophouse càng được săn lùng.
- Thu nhập cam kết ~ 280 triệu/ năm trong 10 năm đảm bảo bằng USD (xem bảng tính thu nhập bên dưới) với tiềm năng khai thác 4 mùa quanh năm.
- Là ngôi nhà thứ 2 của khách hàng ở Hà Nội, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Hải Phòng, Hải Dương… trong quần thể suối khoáng nóng, khu khách sạn nghỉ dưỡng, công viên cảnh quan chuẩn Nhật…
- Chỉ ~4 tỷ bằng số tiền mua 1 căn hộ 2PN chung cư ở HN nhưng được sở hữu căn nhà phố kinh doanh cho thuê dài 10 năm, kèm với 75m2 đất (MT5m x 15m), xây 3,5 tầng với tổng sàn xây dựng 220m2. Bàn giao hoàn thiện full nội thất:
- Tầng 1: shop thương mại hoàn thiện cơ bản
- Tầng 2+3+tum: Khu căn hộ hoàn thiện full nội thất.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ lâu dài.
- Có nhà sớm: dự kiến bàn giao Tháng 10.2022
Mặt bằng thiết kế của căn shophouse 75m2
Xem thêm thông tin về dự án Wyndham Thanh Thủy tại ĐÂY
VỊ TRÍ DỰ ÁN 
VỊ TRÍ DÃY SHOPHOUSE (KHU BÔI MÀU ĐỎ)
PHỐI CẢNH SHOPHOUSE VÀ KHU PHỐ ĐI BỘ
TIỆN ÍCH
Tiện ích tại dự án khu nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ được đầu tư đồng bộ thành hệ thống nhiều tiện ích đạt tiêu chuẩn 5* như:
Hồ bơi khoáng nóng ngoài trời, hồ cá KOI, Bể bơi Panorama thác tràn view núi Tản Viên, Coffee ngâm chân suối nóng, Cửa hàng tiện ích, tắm Onsen ngoài trời, tắm Onsen trong nhà, Công viên giải trí Wyndham 9,7ha, Công viên khoáng nóng Wyndham 3ha,…
CHÍNH SÁCH CHO THUÊ:
Cho thuê 10 năm, mỗi năm nhận thu nhập cam kết là U$18/ đêm ngày thường; U$50/ đêm cuối tuần và U$80/ đêm lễ Tết, tổng thu nhập ước tính 280 triệu VNĐ/ năm, trả làm 2 kỳ.Khoản thu nhập này được đảm bảo bằng USD nên Chủ sở hữu hoàn toàn yên tâm trước sự mất giá của VNĐ.
THANH TOÁN:
- Giá trị hợp đồng: 3,684,050,000 vnđ
- Đã thanh toán (6 đợt tương đương 90%): 3,315,645,000 vnđ
- Còn phải thanh toán (2 đợt tương đương 10%): 368,405,000 vnđ
- Đợt thanh toán tiếp theo (Đợt 7): 184,202,500 vnđ (Dự kiến tháng T10.2022 theo công văn của Khoáng Nóng Thanh Thủy)
- Giá chuyển nhượng chưa bao gồm 2 đợt thanh toán cuối cùng.
THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN:
TỔNG QUAN
- Tên dự án: Wyndham Lynn Times Thanh Thủy
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần dịch vụ du lịch ONSEN FUJI
- Vị trí: Bảo Yên, Thanh Thủy, Phú Thọ.
- Tổng thầu thi công: Coteccons
- Đơn vị quản lý và vận hành: Wyndham Hotel Group
- Tổng diện tích dự án: 16ha, bao gồm 4 phân khu
- Diện tích khu dịch vụ phụ trợ: 9,7 ha
- Dự kiến bàn giao & vận hành: Quý IV/2022
- Pháp lý: dự án đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý
- Căn hộ khách sạn: 2 tòa khách sạn cao 32 tầng, cung cấp trên 2000 căn hộ 5 sao, được xây dựng trên khu vực rộng 1ha ngay phía bên trên mỏ khoáng nóng.
- Liền kề – Biệt thự: Gồm 240 căn liền kề và biệt thự, diện tích 132 -405m2 xây 2 tầng
Wyndham Lynn Times Thanh Thủy là resort khoáng nóng 5 sao đầu tiên và duy nhất trên mảnh đất linh thiêng Phú Thọ.
- 107 căn biệt thự tứ lập
- 95 căn biệt thự đơn lập
- 6 căn biệt thự VIP
- 32 căn liền kề xây 4 tầng
Floor Plans
-
Hàng hiếm vì CĐT đã bán hết
Contact Listing Owner
Bán liền kề 96 Nguyễn Tuân khu VIP 70m2
- 70 m² m²
- 05 Phòng ngủ
- 04 WC